Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sascha Laukotter
  • Firma
    EliteHomes Köln GmbH
  • Adresse
    Bunzlauerstr. 3
    50858 Köln
  • E-Mail
    laukotter@elitehomes.de
  • Tel. Zentrale
    02234 698830
  • Tel. Durchwahl
    02234 69 88 317
  • Mobil
    0176 243 70 898
  • Fax
    02234 69 88 310
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    ehk5372_H2
  • Objekttypen
  • Adresse
    25999 Kampen (Sylt)
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Grund­stücks­fläche
    698 m²
  • Nutzfläche
    63 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1981
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    6,25% inkl. der gestzl. UmSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    3.400.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    29.310,34 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Keller
  • Luxusausstattung
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Sauna
  • Steinboden
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    16.07.2020
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    128.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kampen… weiß geschlämmte verklinkerte Fassade… graugrün farbigen Holzsprossen-/Stallfenster… Reetdach… nicht einsehbares und ca. 698 qm großes Grundstück… VOLLUNTERKELLERT… Gesamtfläche von ca. 179 qm…

All das zeichnet die Anfang der 80iger Jahre errichtetes attraktives Doppelhaushälfte mit Reetdach aus.

In den Jahren 2010/2011 wurde die Doppelhaushälfte aufwendig modernisiert/saniert. Die Gesamtfläche der Doppelhaushälfte beträgt 179 qm.

Aktuell ist diese Doppelhaushälfte mit der anderen Doppelhaushälfte im Erdgeschoss und Kellergeschoss zu einem Haus vereint. Jedes Haus verfügt über seine eigenen technischen Anschlüsse. Sie haben auch die Möglichkeit beide Doppelhauhälften, somit ein großes Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 365 qm, zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen 360° Rundgang ein. Den Link für den Rundgang finden Sie unter Weiterführende Dokumente „Online Besichtigung“ sowie auf unserer Homepage unter dem entsprechenden Immobilienangebot.

Lage

Willkommen in Kampen...

Lassen Sie sich im Einklang und Symbiose der Gegensätze von einem Dorf mit besonderem Charme und Menschen verführen.

Naturliebhaber, Familien etc. finden in Kampen endlose Sandstrände an der Westküste, die Heidelandschaft, das facettenreiche Wattenmeer, die Reetdachhäuser, noblen Gastronomie, den Boutiquen und noch vieles mehr.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weitere Details zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang ein. Den Link für den Rundgang finden Sie unter Weiterführende Dokumente „360° Rundgang“ sowie auf unserer Homepage unter dem entsprechenden Immobilienangebot.

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen und wollen nichts dem Zufall überlassen? Sie erwarten ein professionelles Marketing, dass die Werthaltigkeit Ihrer Immobilie unterstreicht?

Dann rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns gerne per Email.

Wir erstellen kostenlos eine Markteinwertung und entwickeln eine Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie, denn der erste Eindruck zählt!

Durch eine erstklassige Präsentation erzeugen wir von Anfang an ein Gefühl der Wertschätzung für Ihr Eigentum, denn Ihre Immobilie verdient eine exklusive Behandlung!

Wir laden Sie herzlich zu einem unserer virtuellen 360° Rundgängen/Touren auf unserer Homepage ein. Selbstverständlich erstellen wir auch für Ihre Immobilie einen solchen professionellen Rundgang.

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