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Objektdaten

  • Objekt ID
    ehk5417
  • Objekttypen
  • Adresse
    Oskar-Jäger-Straße 111
    (Ehrenfeld)
    50825 Köln
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    281 EUR
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten = € 1.950,00
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Miete pro m²
    9,42 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    281 EUR
  • Warmmiete
    931 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.05.2028
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    173.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    173.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines Wohnhauses in Köln-Ehrenfeld.

!!! Wir bitten um ausschließlicher Kontaktaufnahme per Email über "Anbieter kontaktieren" mit Ihren kompletten Adressdaten !!!

Der Eingangsbereich der Wohnung ist in zwei Flurbereiche aufgeteilt. Vom Hauptflurbereich gelangen Sie zum Zwischenflur, ins innenliegende Badezimmer und zum Wohnzimmer. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer an. Vom Zwischenflur gelangen Sie in das große Schlafzimmer, welches idealerweise zusätzlich noch für einen separaten Arbeitsbereich unterteilt werden kann.

Die Wohnung wurde gerade mit einem neuen Oberboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 69 qm.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Wir bitten um ausschließlicher Kontaktaufnahme per Email über "Anbieter kontaktieren" mit Ihren kompletten Adressdaten !!!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass der Eigentümer folgende Unterlagen von Ihnen als Mietinteressenten benötigt.

Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis

Lage

Das Apartment befindet sich im Kölner Stadtteil „Ehrenfeld“, angrenzend an Köln-Braunsfeld. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur und der citynahe Lage aus.

Egal ob Nahversorgung wie Restaurants, Bistros, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, alles ist vor Ort vorhanden. Die Uni ist nur gut 2,5 km entfernt.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs? kein Problem. Hier gibt es jede Menge Shops, Gastronomie- und Freizeitangebote direkt in der Nähe. Ein beliebtes und belebtes Umfeld.

Die Universität ist nur knapp 3 km entfernt, somit gut erreichbar für Studenten.

Auch die Anbindung mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto. Dies ist ein Standort mit kurzen Wege in allen Richtungen, z.B.:

- Bus und Straßenbahn Haltestellen: Melatengürtel, Oskar-Jäger-Str., Weinsbergstr./Gürtel
- Bahnhof Ehrenfeld
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail!

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass der Eigentümer folgende Unterlagen von Ihnen als Mietinteressenten benötigt.

Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis

Besichtigungen erfolgen ausschließlich als Einzelbesichtigungstermine!!!

Sie möchten verkaufen / vermieten? Für Ihre Immobilie erstellen wir kostenlos eine Markteinwertung und entwickeln eine Vermarktungsstrategie.

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