Vermarktung

Möglicherweise denken auch Sie, wie viele unserer Auftraggeber.

Menschen die eine besonders hochwertige Immobilie verkaufen, legen darauf Wert, dass Ihr Eigentum auch dementsprechend präsentiert wird. Selbst alltägliche Verbrauchsgüter werden Dank einer durchdachten Marketingstrategie und mittels aufwändiger Präsentation in einer anderen Preiskategorie angesiedelt als gleichwertige Konkurrenzprodukte. So haben wir uns zum Ziel gesetzt, jedem Interessenten die Möglichkeit zu bieten, seine Wunschimmobilie im Vorfeld in den eigenen vier Wänden in Ruhe betrachten zu können. Der virtuelle 360° Rundgang macht dies möglich.

Bekanntermaßen ist der erste Eindruck der entscheidende und bestimmende Eindruck. Durch eine Präsentation auf höchstem Niveau erzeugen wir von Anfang an ein Gefühl der Wertschätzung für Ihr Eigentum.

Wie in der Wirtschaft üblich, haben auch im Immobilienbereich Angebot und Nachfrage einen entscheidenden Einfluss auf den Preis.

Möglicherweise reicht für Sie der eine, richtige Interessent. Wenn dieser jedoch feststellt, dass er der einzige Interessent ist, dann ist das nicht gerade förderlich für seine Kaufentscheidung und Ihre Verhandlungsposition wird geschwächt. Wenn ein Interessent jedoch spürt, dass es für Ihre Immobilie eine rege Nachfrage gibt, dann aktiviert dies einen Effekt, dem wir uns kaum entziehen können. Wir wollen Dinge, die begrenzt verfügbar sind, und die andere wollen. Dies hat Einfluss auf die Kaufentscheidung des Interessenten und somit auch auf Ihren Verkaufserlös.

Da wir täglich mit Menschen zu tun haben, die auf der Suche nach exklusivem Wohnraum sind, schaffen wir auch für Ihre Immobilie die angemessene Nachfrage.

Wie schon eine Studie unter knapp 2000 amerikanischen Autohändlern ergeben hat, fühlen sich Menschen besser, wenn sie meinen, das Ergebnis der Verhandlungen beeinflussen zu können. Sogar dann, wenn sie im Ergebnis mehr bezahlen.

Sie können also durchaus eine angemessene Verhandlungsspanne im Angebotspreis einkalkulieren, sollten diese allerdings nicht als Verhandlungsbasis deklarieren. Nicht die letzte Instanz zu sein, also nicht das finale -OK- geben zu können, ist sehr effektiv und gibt Ihnen die bessere Verhandlungsposition.

So kommt es nicht zu vorschnellen Zugeständnissen und wir können mit Ihnen gemeinsam die Angebote und Optionen im Nachgang sondieren.

Eine gute und persönliche Beziehung steht im Mittelpunkt all unserer Vermittlungen.

Da eine Kaufentscheidung zu 95% emotional getroffen wird, entscheiden die Gefühle. Bevor Sie anfangen rational über einen Kauf nachzudenken, hat Ihr Unterbewusstsein, auf Grundlage von Gefühlen, schon längst Ihrer anschließenden Rationalität die Richtung vorgegeben.

Wenn der Interessent vom ersten Kontakt, über den Besichtigungstermin, bis zum Notartermin professionell betreut wird und ein gutes Gefühl vermittelt bekommt, dann wird er zum Käufer.

Unsere Stärke wird zu Ihrem Vorteil.

„Professionelle Betreuung und Beratung“; möglicherweise denken Sie: „Das sagen doch alle!“. Sie werden aber erleben, dass wir mit Erfahrung, Know-How und „Zuhören“ wirklich auf individuelle Wünsche eingehen und Sie mit Tipps, Wissen und umfangreicher Sachkenntnis unterstützen.

Lebenskonzepte sind unterschiedlich und lassen sich nicht in ein starres Grundrissschema pressen! Während ein Käufer eine Zimmer optimierte Wohnung für sich und seine Familie sucht, hat ein anderer Interessent vielleicht den Wunsch nach einem Loft. Wir leisten eine planungs- und architektonische Beratung für individuelle Grundrissgestaltung, Einarbeitung von Sonderwünschen sowie die Auswahl von Materialien.