Attraktive 3 Zimmer-Terrassenwohnung in zentraler Lage Pulheims

Beschreibung

Die Terrassen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Parteienhauses in zentraler Lage von Pulheim. Insgesamt setzt sich die Wohnanlage aus 3 fast baugleichen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 10 bzw 11 Wohnungen zusammen.

Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche, 2 Schlafzimmer und ein innen liegendes Wannenbad. Die beiden Schlafzimmer sind nach hinten ausgerichtet.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige, nach vorne heraus gelegene Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.

Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2010 saniert, so dass ein attraktives und modernes Ensemble aus den 3 Wohnhäusern entstanden ist.

Die Aussenanlage vor dem Haus nebst der Stellplätze wurde im Oktober diesen Jahres neu angelegt. Ein Außenstellplatz vor dem Haus kann für 5.000,- € zusätzlich erworben werden.

Lage

Pulheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt nordwestlich direkt an Köln an - befindet sich also im direkten Einzugsgebiet von Köln. Pulheim selbst hat ca. 53.000 Einwohner. Die Gemeinde erhielt 1981 Stadtrechte.

Die GfK GeoMarketing GmbH mit Sitz in Nürnberg hat ermittelt, dass die Stadt Pulheim mit einem Kaufkraftindex von 127,7 in NRW auf Platz fünf liegt. Stand Juli 2013. Im bundesweiten Vergleich nimmt Pulheim Rang 304 ein. Im Rhein-Erft-Kreis hält die Stadt ihren Spitzenplatz, Pulheim hat, wie schon seit Jahren, die höchste Kaufkraft. Damit liegt die Stadt deutlich über dem Bundesdurchschnitt und bietet somit nicht zuletzt auch ein attraktives Klientel in Sachen Vermietungsmöglichkeiten.

Als Gemeinde im wohlhabenden Speckgürtel Kölns verfügt Pulheim über eine moderne Infrastruktur und ein gutes Schul- und Betreuungsangebot für Kinder.

Darüber hinaus kommen auch Reitsportfreunde durch die zahlreichen Reiterhöfe in der Umgebung voll auf Ihre Kosten, aber auch für Golfer und Freunde anderer Sportarten stehen im nahe gelegenen Pulheim zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die gastronomische Struktur im Ort und in der Umgebung wird auch verwöhnten Gaumen gerecht.

Durch die Bundesautobahnen A57, A1 und A4 mit den Autobahnkreuzen Nord und West bietet Pulheim eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den nahe gelegenen Städten Köln und Düsseldorf. Mit der Regionalbahn erreicht man von Pulheim aus den Kölner Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten.

Die Wohnung selbst befindet sich in zentraler Lage von Pulheim.