UNSERE MARKTNÄHE IST IHR ERFOLG

Unsere Serviceangebote für Eigentümer.

Was erwartet Sie bei EliteHomes?

Eine kompetente Beratung durch unsere Immobilienspezialisten von der ersten Verkaufsabsicht bis hin zur erfolgreichen Vermittlung!
Gesteuert werden unsere internen Prozesse durch eine hoch professionelle CRM-Software. Hierdurch gestalten wir unsere externen Prozesse einfach und transparent.
Dadurch erreichen wir eine individuelle Betreuung und eine Kommunikation zu Ihnen und allen Interessenten ohne Zeitverlust. Aktiv „Suchende“ erhalten eine Information über neue und passende Angebote aus unserem Portfolio.
Alle Kontakte, Tätigkeiten und Kommunikationen sind stets im Auge unserer Immobilienberater und durch modernste „Mobile-Technology“ entgeht uns nichts, auch dann nicht, wenn wir für Sie unterwegs sind.
Eine professionelle Insertion ist für uns selbstverständlich.
Zusätzlich nutzen wir auch die Möglichkeiten von Nachbarschaftswerbung, Flyern, Fach-Artikeln und Kooperationen. Zusätzlich haben wir einen eigenen Vermarktungsprozess mittels des Bieterverfahrens etabliert und bereits erfolgreich einsetzen können.

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HINWEISE FÜR DEN VERKAUF
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FÜNF TIPPS FÜR VERKÄUFER

Was müssen Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie beachten?

Die richtige Preisstrategie ist entscheidend um ein optimales Verkaufsergebnis im best möglichen Zeitraum zu erzielen. Profis werden Ihnen auf Basis einer Bewertung eine fundierte Einschätzung zum möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie geben. – Wussten Sie, dass sich bei einer Überschreitung des Marktwertes um 20% die Vermarktungsdauer um neun bis zehn Monate verlängern kann oder zu hoch bewertete Immobilien am Ende 12% weniger erzielen?

Es bringt Ihnen nur Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie die Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen. Immerhin geht es um erhebliche Vermögenswerte die den Besitzer wechseln sollen. Ein guter Makler berät Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie, bewertet Ihre Immobilie fachkundig und wickelt den gesamten Verkauf für Sie ab. In der Regel ist er an sieben Tagen in der Woche für Sie zu erreichen.

Ihr Haus oder Ihre Wohnung könnte eine Renovierung vertragen? Dann sollten Sie diese Arbeiten vor dem Verkauf durchführen lassen. Kleinere Schönheitsreparaturen sollten generell durchgeführt werden. Pauschal kann man sagen, dass sich Malerarbeiten fast immer lohnen. Auch der Austausch des Bodenbelages kann sinnvoll sein. Ein modernisiertes Badezimmer kann den Wert einer Wohnung ebenfalls erheblich steigern. Manchmal ist man als Eigentümer etwas betriebsblind – fragen Sie Ihren Makler nach konkreten Vorschlägen. Im Idealfall kann er Ihnen auch zuverlässige und günstige Handwerker empfehlen.

Auch beim Hauskauf gilt: je besser die Präsentation, desto begehrenswerter ist die Immobilie. Wenn diese dann auch bei der Besichtigung hält, was das Exposé verspricht, hinterlässt sie den besten Eindruck und erzielt den besten Preis. Zu einer optimalen Präsentation gehört neben einem Spitzenexposé mit guten Fotos, starken Texten und sauberen Grundrissen auch der gepflegte erste Eindruck bei Besichtigungen. Diese sollten ausschließlich bei Tageslicht und nach Möglichkeit bei schönem Wetter stattfinden. Ihr Makler kann Ihnen mit Sicherheit weitere Tricks verraten, mit denen Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren.

Wenn Sie über einen Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, sollten Sie über die Kosten der Lastenfreistellung informiert sein. Zum Beispiel könnte Ihre Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung für die vorzeitige Kreditablösung verlangen. Oder Ihre Immobilie ist mit Ansprüchen von Familienmitgliedern belastet, für die ein finanzieller Ausgleich gefunden werden muss. Hierzu gehören Rentenvereinbarungen, Vorkaufsrechte oder Rückauflassungsvormerkungen. Auch hier wird Ihnen Ihr fachkundiger Makler nach einem Blick in das Grundbuch eine erste Einschätzung geben können.

IHRE VORTEILE

Darauf können Sie vertrauen.

Servicegarantie

Getreu unserem Motto: „Immer einen Schritt mehr zu gehen“, bieten wir einen umfassenden Service. Wir sind sowohl für Käufer und Eigentümer, als auch für unsere Mietinteressenten die richtigen Ansprechpartner. Unser Maßstab ist Ihre Anforderung!

Marktkenntnis

Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis. Dabei ist es unerheblich ob Sie kaufen oder verkaufen wollen. Fordern Sie unseren Marktbericht für Wohnimmobilien an und erhalten Sie einen umfassenden Überblick zur Preisstruktur bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in Berlin und Köln. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Erfolg durch unsere Marktnähe!

Transparenz & Diskretion

Vertrauen ist eine der wichtigsten Grundlagen für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Im Immobilienbereich bilden Transparenz und Diskretion die Grundlagen hierfür. Uns ist es wichtig, dass über sämtliche Handlungen die wir in Ihrem Namen betreiben Klarheit herrscht. Dabei ist es unser Ziel Ihr Anliegen mit der notwendigen Hingabe und Diskretion erfolgreich umzusetzen.