Mehrfamilienhaus im historischen Villenstill in Duisburg-Meiderich

Beschreibung

Diese im Villenstill, auf einem 1.850 qm großem Grundstück, aus dem Jahre 1911 errichtete Haus befindet sich im Stadtteil Duisburg-Meiderich.

Das Haus ist unterteilt in 6 Wohneiheiten mit insgesamt ca. 366 qm Wohnfläche. Ein Appartment ist derzeit leerstehend, welche aber kurzfristig wieder neu vermietet wird.

Auf dem Rückwärtigenteil des Grundstückes, hinter der großen Grünfläche, befindet sich ein separater Garagenhof mit 14 Garagen. Insgesamt verfügt das Haus über 16 Garagen, die alle vermietet sind.

Das Haus wurde im Jahr 2018 sehr aufwendig überholt.

Es wurde eine neue Gas-Heizungsanlage nebst Zuleitung Straßenseits und Versorgung in die Wohnungen inkl. Heizkörper installiert.
Im gesamten Haus wurden die Elektroleitungen erneuert inklusive neuer Unterverteilung im Keller. Alle Wohnungen wurden komplet erneuert, Parkett u. Designerböden verlegt, Badezimmer modernisiert, elktrische Verdunklungen installiert. Das Dach wurde gedämmt, die Fenster erneuert.

Die komplette Hausfassade nebst Sockel wird noch seitens des Veräußers aufgearbeitet.

Die Nachbarschaftsbebauung auf der rechten Seite reicht bis hinter den Garagenhof.

Lage

Duisburg-Meiderich:

Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und viele Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in Meiderich.

Für Familien mit Kindern findet man im Duisburger Stadtteil Meiderich Schulen und Kindergärten an.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Auffahrt A59 mit weiterführenden Anbindungen an zur A40/A42 und A3 ist gegeben.

In nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Landschaftspark in Duisburg-Nord wo Sie Energie und Ruhe tanken können.

Ausstattung Beschreibung

Ein neuer Energieausweis wurde gerade erstellt, da die Heizungsanlage in 2018 erneuert wurde.

Sonstige Angaben

Weitere Details zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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